Hvad gør jeg med fastboltede våbenskabe ved hussalg?

[KanonKenneth]

Et spørgsmål til panelet.
Jeg har solgt hus og ejendom og alt er underskrevet og godkendt.
Efterfølgende er jeg kommet i tanke om at fastboltede ting som udgangspunkt medfølger ejendommen.
Hvad har I af erfaringer mht. våbenskabe?
Skulle jeg have skrevet mig ud af det så køber ikke kan kræve det eller kan jeg bare tage det med?
Det skal lige nævnes at det er sat ind i muren og efterlader et lille hul indtil et hulrum...
Jeg vil evt. gerne sælge skabet til nye ejere hvis de kan bruge det.
Vh Kenneth

[Kalthoff]

Jeg vil evt. gerne sælge skabet til nye ejere hvis de kan bruge det.

Jeg ville spørge køber hvad de foretrækker. Et brugt våbenskab er for få penge værd i forhold til en hushandel, til at gøre en sag ud af.

Hvis ikke de har våben, kan de jo sætte hylder i og bruge skabet til andre ting.

[Lassescout]

Enig med Kalthoff. Spørg køberen hvad han foretrækker, der er ingen grund til at gøre en sag ud af det.

Jeg får selv den samme overvejelse når jeg skal sælge mit hus. Her er skabet i en niche hvor det passer præcist ind i, så det vil se lidt mystisk ud hvis jeg fjerner skabet. Men det får en kommende køber simpelt hen lov at bestemme. Hvis han vil beholde skabet, lader jeg det stå, ellers tager jeg det med. Det får ingen indflydelse på prisen på huset.

[Langenge]

Hvis man har et par røde skabe til 25000 stykket, så kan det da godt være en del penge, det drejer sig om. (I hvert fald for en fattigrøv som mig)

[C-X]

Joeh, men så sørger man da lige forlods for, at de ikke skal indgå i handlen

Det er ikke ualmindeligt at pengeskabe og våbenskabe indgår i en ejendomshandel, da de netop er fastboltede.

Jeg ville også spørge køber, men umiddelbart vil jeg mene det er dennes ejendom, når handlen er indgået, og jeg ville ikke forvente betaling for dem efterfølgende.

[Langenge]

Joeh, men så sørger man da lige forlods for, at de ikke skal indgå i handlen

Det er ikke ualmindeligt at pengeskabe og våbenskabe indgår i en ejendomshandel, da de netop er fastboltede.

Jeg ville også spørge køber, men umiddelbart vil jeg mene det er dennes ejendom, når handlen er indgået, og jeg ville ikke forvente betaling for dem efterfølgende.

Nej, ikke efterfølgende. Men bare lige en reminder, hvis man står overfor at skullle sælge hus, og har røde skabe

[C-X]

Jeg ville gøre undtagelse uanset. Har man et skab man er glad for, vil man naturligvis helst beholde det, med mindre man øjner en upgrade

[Bentgj37]

Våbenskab er ikke en del af handlen. Det er inventar. Som af sikkerhedsmæssige grunde er boltet fast. Det er en ikea reol også, og det er heller ikke en del af huset. Dine indvendige lamper er også inventar selv om de er fastgørt. Hvad med din faldskærm? Eller holderen til din faldskærm. De er boltet på samme måde som våbenskab.

Så tag du trygt dit våbenskab med.

[KanonKenneth]

Tak for inputs. Jeg hører køber ad, med udgangspunkt i at mine to skabe fortsat er mine.
Vil han give en skilling for den i muren er det fint. Den er også sindssyg tung.

[Sierra13]

Våbenskab er ikke en del af handlen. Det er inventar. Som af sikkerhedsmæssige grunde er boltet fast. Det er en ikea reol også, og det er heller ikke en del af huset. Dine indvendige lamper er også inventar selv om de er fastgørt. Hvad med din faldskærm? Eller holderen til din faldskærm. De er boltet på samme måde som våbenskab.

Så tag du trygt dit våbenskab med.

Uden at have dykket yderligere ned i det. Så husker jeg noget om fra mit erhvervsjura, at man bruger begrebet "nagelfast inventar" ifbm. hushandel.
Så det skal hvertfald lige undersøges, således at man er sikker på, at noget som eks. et våbenskab ikke hører indunder der.

[Bentgj37]

Våbenskab er ikke en del af handlen. Det er inventar. Som af sikkerhedsmæssige grunde er boltet fast. Det er en ikea reol også, og det er heller ikke en del af huset. Dine indvendige lamper er også inventar selv om de er fastgørt. Hvad med din faldskærm? Eller holderen til din faldskærm. De er boltet på samme måde som våbenskab.

Så tag du trygt dit våbenskab med.

Uden at have dykket yderligere ned i det. Så husker jeg noget om fra mit erhvervsjura, at man bruger begrebet "nagelfast inventar" ifbm. hushandel.
Så det skal hvertfald lige undersøges, således at man er sikker på, at noget som eks. et våbenskab ikke hører indunder der.

Inventar er også køkken og Badeværelses indventer og det må man jo selvfølgelig ikke tage med.
Har man udleveret et våbenskab fra hjemmeværnet er det statens ejendom, og jeg er ret sikke på det heller ikke medfølger ved salget

[Bentgj37]

Tak for inputs. Jeg hører køber ad, med udgangspunkt i at mine to skabe fortsat er mine.
Vil han give en skilling for den i muren er det fint. Den er også sindssyg tung.

Hvis du har et skab der er indmuret så er jeg ret sikker på det følge med i handlen. Et almindeligt fritstående skab gør ikke. Du kunne sagtens have det stående uden det var boltet fast selv om loven kræver det i dag.

[Bentgj37]

Jeg har ikke huske hvor jeg fandt det i sin tid.
Men et våbenskab betegnes ikke som nagelfast inventar, da nagelfast inventar er indventer der nonormalt medfølger boligen
Våbenskab betegnes ikke som nagelfast men som en sikring af våbenskabet jvf våbenloven